Em um terreno de 1.500mts, alto e de frente norte, a uma quadra do lago, encontramos uma Casa em Alto Padrão construtivo, reformada e pronta para morar. Com muito espaço e excelente distribuição interna de circulação e aproveitamento, temos 450m² no total. Tendo a casa 4 dormitórios, dos quais 2 suítes. Suíte máster com 35mts2, varanda privativa com linda vista e fechada com vidro. Ar condicionado Split. Walk-in closet. Piso flutuante. Amplo banheiro reformado, chuveiro com aquecimento tanto elétrico, como a gás. Armário, Box blindex, estufa para aquecimento, água quente tanto na torneira da pia, como ducha higiênica. Suíte 2 com 22 mts2, piso flutuante, ar condicionado split, amplo armário sob medida em mdf (tendo exclusivo espaço reservado para guardar colchões extras). Amplo banheiro reformado, com armário, box blindex, ralo linear, estufa para aquecimento, água quente tanto na torneira da pia como ducha higiênica. Além de mais 2 dormitórios com 13m² cada. Ambos com piso flutuante, ar condicionado split, em cada uma amplo armário sob medida em mdf. Sendo que ambos dormitórios tem acesso a uma varanda fechada com vidro que da acesso direto ao pátio da casa. Além de terem também um banheiro de uso comum. Banheiro este reformado, com armário, box blindex, ralo linear, estufa para aquecimento, água quente tanto na torneira da pia como ducha higiênica. Fazendo ainda parte da área intima da casa uma sala de estar TV (que pode ser transformada em um quinto dormitório), com piso em tabuão, móvel sob medida em mdf, ar condicionado split e acesso a um incrível, privativo e aconchegante solarium. Na área de circulação a casa possui ainda jardim de inverno e claraboia (o que dispensa o uso de iluminação elétrica durante o dia em boa parte da casa).A cozinha, reformada, possui 25 m². Armários e mesa com 10 lugares, suporte para TV, além de ar condicionado split. Água quente na pia e muitas tomadas de energia elétrica espalhadas pelo peça toda. Tendo sido deixada espera no piso para uma possível colocação de ilha (gás e elétrica). Junto a cozinha, área de serviço com 2 grandes tanques (com água quente), saída de água para geladeiras com dispenser de água. Banheiro reformado com água quente tanto na pia como ducha higiênica e box blindex. Dependência de empregada com 7,5m² (podendo ser mais um dormitório ou depósito de mantimentos). Cozinha e área de serviço integradas e ligadas a uma varanda e acesso ao pátio dos fundos da casa. Nesta mesma varanda existe depósito externo fechado. A garagem é fechada com portão eletrônico, ligada a casa e espaço para dois carros grandes. Assim como armário para mantimentos e ferramentas. Sala de Jogos, com piso em tabuão, acesso direto ao pátio e mesa de sinuca. Na parte inferior, conectada a casa, área social com churrasqueira (reformada), varanda com 30 m² e fogo de chão (com estrutura e grelha para fazer assados). Sendo a churrasqueira revestida em granito, com fogareiro, espera para espeto rotativo (instalação elétrica). Peça com armários, mesa de apoio a churrasqueira retrátil, ar condicionado split. Amplas portas em vidro conectando a varanda e pátio. Além de banheiro tipo vestiário, com box blindex, armário e água quente na pia. Mais um ampla área separada para depósito com armário e prateleiras.
O terreno é cercado, com frente murada, paisagismo, cerca viva, sistema de iluminação noturna controlado por timer. Pórtico, portão para pedestres independente, sendo o portão para veículos com controle remoto.
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Código do imóvel: 00943
Exclusive Imóveis Gravataí
