Moderno e exclusivo. Sobrado com 168m² de área construída, possui na área íntima 03 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 02 dormitórios e 01 banheiros social. Na área social temos uma sala de estar e jantar conjugados com a cozinha americana com churrasqueira, 01 lavabo, piscina aquecida, garagem e lavanderia. Gostou Envie uma mensagem que vamos lhe ajudar! AMBIENTES: Sobrado moderno, elegante, com um projeto moderno e exclusivo. No térreo, um hall de entrada com espelhos e pé direito de 7m de altura, amplo living com lavabo e uma decoração clean e de bom gosto. A sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha trazem um ambiente ideal para se reunir com amigos e familiares. No pavimento superior, temos 01 suíte ampla com closet, sacada e uma bela vista para a área de preservação, além do banheiro social e 02 dormitórios. Na área externa, piscina aquecida com placa solar num ambiente quot;zenquot; e agradável, garagem, lavanderia e depósito quot;ocultosquot;, deixando o ambiente ainda mais bonito. DIFERENCIAIS: No sobrado ficam todos os móveis planejados, móveis soltos, iluminação interna e externa, os eletros da cozinha electrolux, cervejeira venax, churrasqueira giratória com 11 espetos e grelha, metais, torneiras e chuveiros da marca Lexxa, televisões da sala, suíte e 01 dormitório, ares condicionados split da sala, suíte e 01 dormitório. O imóvel possui alarme embutido em todas as aberturas, sistema de câmera automatizado, cerca elétrica, aquecimento de água a gás, sistema de gás com conectores para 02 P45, piscina aquecida com placa solar e cortina automatizada. LOCALIZAÇÃO: Bairro Reserva Bela Vista, um bairro novo, num dos pontos mais altos da cidade, arejado e com uma bela vista do pôr do sol. Próximo ao Centro e de todo o comércio necessário para o dia-a-dia, além do Hipermercado Carrefour, Supermercado Assun, ao Colégios Dom Feliciano e Gensa, Hospital Santa Casa Dom João Becker, Prefeitura, dentre outros. Agende sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados! Código do imóvel: 01139 Exclusive Imóveis Gravataí